Mirasçının alacaklısı tarafından şayi terekede bulunan taşınmaza haciz konulabilir.Mirasçılar tarafından haricen yapılan adi taksim anlaşması iyiniyetli 3. kişileri etkilemez. Bu durumda her ne kadar taşınmazın tapu dışı edinimi sözkonusu olsa da, fiilen tapu kütüğünde paylaşım yapılmamışsa haciz kanuna uygundur.

Yine de , Mahcuz mala İstihkak iddiası menkul mallarda cari olduğundan yetkili Asliye Hukuk Mahkemesi nezdinde genel istihkak iddiasıyla haczin kaldırılması talep edilebilir. Bu hususta alınmış bir tescil kararı veya şerhli bir satış vaadi ispat vasıtası olacaktır.