Muris muvazaasına dayalı tapu iptali davası tenkis davasıan göre daha geniş kapsamlıdır. Muvazaa davasında tapunun tamamının iptali (mirasçılardan biri açarsa pay oranında ) istenirken tenkiste saklı paya tecavüz edilen kısmın iptali veya bedelinin tahsili talep edilir.Tenkis davasında hak düşürücü süre öğrenme tarihinden itibaren 1 yıl, ölümden itibaren 10 yıldır. Defi yoluyla herzaman ileriye sürülebilir.

Muris muvazaası davasında kademeli olarak tenkisisnde talep edilmesinde yarar vardır. Böylece ortada muris muvazaası koşulları yoksa davanın ikinci kısmındaki tenkis iddiası incelenir.

Tenkis davasında uygulanacak kurallar hk.bkn:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=5966
deki yazımız.