|
|
|
|
|
|
Yeni malik mülkiyetle birlikte sözleşmeden doğan hakları ve borçları da iktisap ettiğinden sorunuzdaki tazminat davasını açmakta yeni malikin hakkıdır.
|
|
 |
|
 |
|
Yeni malik mülkiyetle birlikte kira sözleşmesinden doğan hakları ve borçları iktisap edemez. Mülkiyetin devri hususu kira sözleşmesinin devri anlamına gelemez.
Olayda eski malik ile kiracı arasında yapılan sözleşme usulune uygun olarak feshi ihbar ile sona erdirilmemiş ise söz konusu sözleşme eski malik ile kiracı arasında hala caridir.
Bu nedenle söz konusu zarar ziyan talep etme yetkisi hala eski maliktedir.