Yasada bir işlemin yapılması için özel şekil şartı düzenlenmiş ise o işlemin o şekle uygun yapılmış olması gerekir. Noterlik Kanununun 89.maddesine göre taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri noterden düzenleme şeklinde yapılması gerekmektedir. Bu bir ispat değil geçerlilik şartıdır. Taraflar bu durumu bildiklerini açıkça ifade etmişler ancak yine de şekle uymadık demişlerse de onların bu iradelerinin kanundan üstün olmadığını, bu nedenle de satış vaadinin geçersiz olduğunu düşünüyorum. Ancak, şekle aykırlığın ileri sürülmesi MK 2'de düzenlenmiş olan iyiniyetle bağdaşmadığı takdirde sözleşmeyi geçerli kabul etmek gerektir. Mesela taşınmaz vaat yolu satın alanın fiili hakimiyetine terk edilmişse, bu durum uzun zaman devam etmişse şekle aykırılık dinlenmeyecektir.