Alıntı: Yazan Av.Mehmet Saim Dikici Kural, kiralayan'ın tahliye istemesidir. Yeni malik, eski malik'in halefi sıfatıyla tahliye davası açabilmekte, tahliye isteyebilmektedir. Dolayısıyla eski malik /kiralayan/ sıfatıyla tahliye isteyebilir, yeni malik de onun halefi sıfatıyla isteyebilir... Somut olay bakımından ise; Yargıtay, http://www.turkhukuksitesi.com/showp...8&postcount=34 kararında taşınmazı satan eski malik'in satış sonrası tahliye isteyemeyeceğine dair husumet itirazını doğru bularak talebi karara bağlamış ve eski malik'in davaya devam etmesine mani olmuştur. Doktrinde Sayın Av. Suat Ergin, Önceleri, yeni malik'e rağmen (malik dahi olmayan ve hatta yetkisiz olsa bile bir kiralayan'ın) kendisi, eşi, çocuğu için bile kiralayan sıfatıyla tahliye davası açabileceğini http://www.turkhukuksitesi.com/showt...030#post328030 ve tahliye taahhüdü nedeniyle tahliyeyi ancak kiralayanın isteyebileceğini http://www.turkhukuksitesi.com/showp...&postcount=139 iddia (*) ederken, bu kerre aniden görüş değiştirerek, Bkz: http://www.turkhukuksitesi.com/showt...t=43592&page=2 yani şöyle:http://www.turkhukuksitesi.com/showp...2&postcount=12 bir üst paragrafta zikrettiğim Yargıtay kararına dayanmış ve sadece yeni malik'in tahliye isteyebileceğini belirtmiştir. (*) Müellifin şu satırlarla konuya örnek vermesi ilginçtir: Örneğin tahliye taahhüdüne dayalı olarak yapılan takip ve davayı ancak kiralayan sıfatı olan açabilecektir.

Saim Bey,

Yine elmalarla armutları toplamışsınız. Kira hukuku, gayya kuyusu gibidir. Öyle bazılarının sandığı gibi, basit bir dal değildir. Farklı sorulara verdiğimiz cevapları alt alta sıralayıp, "Bu ne yaman çelişki" demeniz, gayya kuyusuna düştüğünüzü gösterir. İsmet Paşa'nın deyimiyle "sizi ben bile kurtaramam".