buna ilişkin bir karar bulunamazsınız, ancak, binanın 9/10 müvekkilinize ait olduğunun tespitine ilişikin bir karar aldığınızda, açılacak ortaklığın giderilmesi davasında, bina ile arsa bedeli oranı kurulacağından, müvekkilinize satış bedelinden isabet edecek miktar artacak, ancak, gayrimenkulü müvekkilinizin ihaleden satın alması halinde müvekkilinizin ödeyeceği miktar düşecektir.

ÖRNEĞİN, bina bedeli 100.000.-TL, arsa bedeli 400.000.-TL / muammen bedel olarak belirlendiği düşünüldüüğünde, binanın 1/10 hissesi yani 90.000.-TL si müvekkilinize ait olacaktır. Arsanında 39/40 hisseside müvekkilinize ait olduğundan, arsadan da müvekkilinizin hissesine düşecekmiktar, 390.000.-TL ve toplamda, 480.000.-TL bedel müvekkilinize ait olacaktır. Satış kararında ayrıca, toplam 500.000.-TL satış bedelinin %20'si binaya aittir kararıda verileceğinden, satış bedeli ne olursa olsun, toplamda, müvekkiniz,

Bina : 100.000.-TL 9/10 = 90.000.-TL
arsa : 400.000.-TL 39/40 =390.000.-TL
Toplam bedel =480.000.-TL

500.000.-TL'de 480.000.-TL müvekkilinize aitse,

tüm satış bedelinden %96'sı müvekkilinize ait olacaktır.
Satış bedeli ne olursa olsun müvekkiliniz satış bedelinin %96'sını alacak
veya ihaleyi kendisi alırsa ihale bedilinin %4'ünü ödeyecektir.

Saygılar.

toplam muammen bedelin