Değerli Meslektaşlarım
Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Müvekkil (X) ,(Y)'den bir gayrimenkul (arazi) satın alıyor.Ancak tapu işlemlerinden sonra farkediyor ki gayrimenkul üzerinde 1958 yılında (Z) lehine 504.00ETL bedelle 1 yıllık bir ipotek tesis edilmiş.(Z) yabancı bir vatandaş (ermeni asıllı) ancak TC vatandaşı olup olmadığı konusunda bir bilgimiz yok. Gayrimenkul sahibi (Y) araziyi 1987 yılında üzerinde ipotek varken alıyor.Ne (Y) ne de (X), (Z)'ye ulaşamıyor.Bu vatandaşın ölmüş olması ihtimali ve ülkemizde yasal mirasçılarının kalmamış olması ihtimali yüksek.Zira yapılan araştırmalarda bu şahsa ait hiçbir bilgiye ulaşılamıyor.
Müvekkil (X) müteahhit olup ,aldığı arazi üzerine bina inşa edip daireleri satacağından daha sonraki daire maliklerinin herhangi bir sorunla karşı karşıya gelmesini istemiyor.Bu sebeple İpoteğin kaldırılması için nasıl bir yol izlemeliyiz.

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.