sayın Meslektaşlarım cevap verenlere teşekkürler,
Sorun site yönetiminde kat maliklerinden birinin doğalgaz giderini ödememesi ile ilgili; Müvekkil 4 bloktan oluşan büyük bir site. Her blokta 10 daire var. Alınan karar doğultusunda her bloğun kendi yöneticisi var. Isınma konusunda her blokta ayrı merkezi sistem var. A blokta bir kat maliki doğalgaz faturasında kendine düşen bedeli ödemiyor. Dolayısıyla o bloğa ilişkin doğalgaz faturası ödenmiyor. Yakıt giderini ödemeyen kat maliki sorunlu birisi. Daha önce de aidat ve yakıt bedeli için hakkında icra takibi yaptık şahsın kimlik bilgileri olmadığı için takip sonuçsuz kaldı. Zaten huysuz birisi. Tüm telkinlere rağmen yakıt giderini ödemediği gibi yöneticiye yakıt bedelini istediği için bağırıp çağırıyor. Bu durumda kat mülkiyeti kanunu çerçevesinde sahsın dairesi üzerine alınacak kararla diğer kat malikleri ipotek tesis ettirebilir mi? ya da o bağımsız bölümü satışa çıkarabilir mi? bu konuda usul nedir?