Tapu kayıtlarında değişiklik ya ilgili tarafların birlikte başvurmaları yada mahkeme kararı ile mümkün olabilir. Birleşen parsel malikleri birlikte tapuya başvurarak mahkeme kararına gerek kalmadan birleştirmenin iptali ile ayırma ve ayrılan parsellerin tapu tescil işlemini yapabilirler.

Tarafların birlikte başvuruları mümkün olmaz ise, tapu iptali ve tescil davası açılarak "birleştirme (tevhit) işleminin ve mevcut tapu kaydının iptali ile ,ayırma (ifraz) sureti ile tapunun eski hale getirilmesinin, ayrılan parsellerin malikleri adına tescilinin " talep edilmesi gerekir.