Olağanüstü zamanaşımı yolu ile kazanmanın şartları bellidirr. Kullanılan yerin tapusuz olması,kişinin de o yeri malik sıfatı ile nizasız fasılasız kullanıyor olması kazanma için yeterlidir. Son kadastro tespitinde maliye adına yazılmış ise, olaydan önce tapusuz vasıflı gayrımenkul ise, müvekkiliniz adına olağanüstü zamanaşımı ve miras yolu ile kazanım için tapu iptali ve tescil davası açmalısınız. İyiniyet dava şartı değildir. O yerin sahipsiz ya da tapusuz olduğunu bilmek ve nizasız fasılasız ve malik sıfatı ile 20 yıl o yeri kullanmak kazanım için yetelidir. MK.713.md.