Mesajı Okuyun
Old 06-11-2006, 13:18   #6
sadakat

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan terazinin kefesi
Özel şartlar bölümünde veya kira sözleşmesinde kiranın peşin ödeneceğine dair bir kayıt var mı?
Eğer var derseniz peşin ödenmiş sayılacaktır.Yok derseniz o zaman yapılan tüm ödemelerin tarihleri ile hangi aya ait ödemeler olduğunun (banka kayıtları,posta çeki vs yazılı kanıtlarla)bilirkişi vasıtasıyla incelenerek tespiti yapılabilir.Dolayısıyla sonuçta temerrüdün olmadığını ispat etmesi gereken siz iseniz yargılama safhasında bu incelemeyi talep etmemişseniz kararın lehinize olması için elinizdekileri değerlendirmeniz gerekir.
kira ücreti her ay peşin ödenir kaydı var evet ama ben bu kaydın geçersiz olacağını düşünüyorum.zira 10 temmuzda başlayan bir kira sözleşmesinin 1-5 temmuzda ödenmesine dair hususi şart mevcut yani bir nevi ifa imkansızlığı nedeniyle sözleşmenin uyarlanması talebim olacak.ayrıca ev sahibi birkaç günlük gecikmeden dolayı muacceliyet şartına binaen icradan ödeme emri göndermiş.