Merhaba herkese kolay gelsin, bir müvekkilim temmuz 2019’da 2 ay süreli kira sözleşmesi yapmış, sözleşmede 2 aylık süre sonunda kira sözleşmesinin 1 yıl uzayacağı belirtilmiş, kiracı her yıl artışlı bedeli eylül ayında yatırmış, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak istiyor, bu durumda kira sözleşmesi başlangıcı temmuz olarak mı yoksa eylül olarak mı değerlendirilir?

yani demek istediğim TBK 347'ye göre belirli süreli kira sözleşmesi süre bitiminde 1 yıl uzar ama ihtiyaç sebebiyle tahliye davasını ne zaman açmamız gerekir?