üstad geçersiz yani noter onayı olmayan bir sözleşmeye rağmen taraflar edimlerini ifa etmişler ise artık sonradan şekle ilişkin aykırılıklar yargıtayın uygulamalarına göre artık ileri sürülemez bu nedenle sizin olayınızda da olduğu gibi bence iflas masasına klayıt yerine yani alacağınızı garameten alma riski yerine tapu tescil davası açöarak taşınmazın mülkiyetini edinmeye çalışın ve ayrıca masa alacağı haline dönüşen bu taşınmazın masadan çıkartılması için gerekli hukuki yola gidin derim