Alıntı: Yazan av.yağmur deniz apartman karar defterinde giderler belirtilmiştir.Bir işletme projesi yapılmamıştır.Ödemeyen maliklere icra takibi yaptık.Şimdi itrazın kaldırılmasını istemek için karar defterinde ki karar KMK 37 son cümlede yeralan "...kat malikleri kurulunun işletme giderleriyle ilgili kararları İİK 68 deki belgelerden sayılır." ibaresini esas alabilir miyiz.Yoksa mutlaka kesinleşmiş işletme projesi mi gerekir. 2-yönetim kurulunda bir değişiklik olmuştur.yeni yönetici kat maliklerinin eski dönemden kalan aidat borçları için takip yapabilir mi?Bu konuda KMK 35 uyarınca takip yapılabileceğini;ayrıca karar almaya gerek yok diye düşünüyorum.doğru mudur.

1- Kat malikleri kurulu karar defterinde,kat maliklerinin ödeyeceği aylık avans (aidat) miktarı belirtimiş ve toplantıya katılanlar tarafından da kabul edilmiş ise, ancak bu takdirde, işletme projesi, yönetici yerine, kat malikleri kurulunca yapılmış sayılır.
2- Takip yapabilir; çünkü, yöneticinin aslî görevidir.