|
|
|
|
|
|
peki üstad söz konusu yapı için üst hakkı tesis edebilir miyiz?
|
|
 |
|
 |
|
Elbirliği mülkiyetine tâbi taşınmaz,ancak bir bütün olarak değerlendirilebilir paydaşlar malın tamamına birlikte maliktirler.Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygındır (TMK m.701).Bu durumda sizin sorunuzda evi alan paydaş ta taşınmazın her zerresinde yeri belli olmaksızın maliktir.Üst hakkı bir irtifak hakkıdır ve başka bir deyişle sınırlı bir ayni haktır,malik aleyhine kurulur ve mülkiyeti kısıtlar,bu durumda sorunuza göre kişi kendisinin de malik bulunduğu bir yer için lehine irtifak hakkı tesis edemez,kısaca üst hakkı kurulamaz bence.