Muvekkilim ile müteahhit arasında gayrimenkul satışına ilişkin noter huzurunda olmayan bir satış sözleşmesi akdedilmistir. Sözleşme esnasında müteahhit gayrimenkulün değerine ilişkin olarak ikinci bir sözleşme talebinde bulunmuş ve bu nedenle ayni gayrimenkule iliskin aynı şartlarda fakat farklı bedellerde iki ayri sözleşme hazırlanmıştır. Bu sözleşme sırasında müvekkil gayrimenkul bedeline ilişkin olarak 65.000.TL ödeme yapmış karşılığında da teminat senedi almıştır. Gayrimenkulün kalan bedelinin tapu devri esnasında ödenecegi sozlesmeden cayanin 100.TL cezai sart odeyecegi kararlaştırılmıştır. Müteahhit gayrimenkulü teslimden kaçınmis ve bu süreç içerisinde gayrimenkul başkası adına tescil edilmiştir. (Ayrıca Müteahhit arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış olup noterde yapılan bu sözleşmede müvekkilime satılması vaad edilen gayrimenkulün müteahhite bırakılacağı kararlaştırılmis olmasına rağmen bu sözleşmeye uyulmamis ve daire arsa sahibi adina tescil edilmistir. )

Burada açabileceğim davanın sözleşmenin resmi şekilde yapılmamış olmasından dolayı sebepsiz Zenginleşme davası olacağını düşünüyorum fakat açacağım davada görevli mahkeme tüketici mahkemesi mi yoksa asliye mahkemeleri mi olmalıdır. Bu konuda bilgileri olan meslektaşlarımın yardımlarını bekliyorum.