Sayın avturgayk’ya konuyu paylaştığı ve
Sayın M.TAÇYILMAZ’a da katkıları için teşekkür ederim.

Alıntı: Dava açmayı düşünen koca A'nın Taşınmazı Kullanmakta olup olmadığı…?

OLAY ve HUKUK

I-TARAFLAR:

A=Koca – B=Karı – C=A’nın kayınpederi (B’nin babası)

II-ARSA-İNŞAAT İLİŞKİSİNDE:
C= Arsanın maliki
B= İnşaatı yaptıran

III-OLAY:

Damat A’nın, Kayınpederi C’ye ait arsa üzerinde, tüm masrafları kendisi tarafından karşılanmak suretiyle ve “ileride tapunun kendisi ya da karısı adına tescil edileceği düşüncesiyle” bir konut inşa ettirmiş olmasından ibarettir (Kanıt: Eldeki ödeme belgeler).

IV-UYUŞMAZLIK:
Eşler (A) ve (B) bu konutu İKİ yıl boyunca “MÜŞTEREK KONUT” olarak kullanmışlar.
Daha sonra Karı (B) ve Kocanın (A) boşanmışlar…
Koca (A) Yapmış olduğu giderler toplamını kimden, hangi gerekçeyle talep edebilir (mi) ?

V-İRDELEME: OLAYDA

1.A (Koca) inşaatı, arsanın kayınpederi C’ye ait olduğunu bilerek ve ileride “tapunun kendisi ya da karısı adına tescil edileceği düşüncesiyle” ve kendisi isteyerek yaptırtmış ve masrafları da bu düşünceyle ödemiştir.

2.A (Koca) “Borçlanmadığı edimi kendi isteğiyle yerine getiren kimse” değildir…Yani “inşaat masraflarını” kendisini Borçlu Sanarak ödememiştir (TBK.m.78).

3.SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME (TBK.m.77 vd.)“…Sebepsiz zenginleşme halinde zenginleşen ve fakirleşen arasında kanun gereği bir borç ilişkisi doğmakta olup, bu borcun konusu malvarlığında meydana gelen fazlalığın geri verilmesidir…” (Sn.M. TAÇYILDIZ’ın eklediği karardan)
HGK. E. 2017/3-990,K. 2017/954,T. 10.5.2017
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=hgk-2017-3-990.htm&kw=2017/+990,+`2017/954`#fm

VI-KAVRAM:
1.KATILMA ALACAĞI:
Evlilik birliği içinde ve fakat üçüncü kişiye (Kayınpeder C’ye) ait bir taşınmaz üzerinde damat (A) tarafından yaptırılmış olan konuttan dolayı, A’nın boşandığı eşi, C’nin kızı B’ye karşı bir Katılma alacağı talebi olabilir mi?

2.NEDENSİZ ZENGİNLEŞME: Zenginleşen ve fakirleşen…

VII-SORU:
Arsa sahibi Kayınpeder C’nin “zenginleşmeyi geri vermesi yükümlülüğü” kızı B ile inşaatı yaptırtmış olan damadı A arasındaki evlilik birliğinin sona ermiş olmasına (TBK.m.77/2), bağlanabilir mi?

Mola…