|
|
|
|
|
|
Artış şartı olması durumunda - halihazırda ödenen rakam üzerinden artışı yapıp aradaki farkı icra takibine konu etmemde sorun yok diye düşünüyorum.
Ancak sözleşme 2005 yılında yapılmış ve bir yıl süreli; o halde artış şartını uygulayamaz mıyım?
|
|
 |
|
 |
|
3 no.lu mesajınızdan, sözleşmede artış şartının olmadığını anlıyorum. Yanlış anladıysam ve sözleşmede artış şartı var ise, bu şart kira tespit davalarında yenilenen ilk yıl geçerli kabul edilmekle birlikte, kira tespit davasının şartlarından biri olan ihtar şartı yerine geçtiği Yargıtay'ın uzun yıllardır kabul ettiği bir olgudur. Dolayısıyla sözleşmede artış şartı varsa, ihtar çekilmemiş olsa bile, kira dönemi sonuna dek o kira dönemi için kira tespiti davası açılabilir.