Sevgili meslekteşlarım,

Arsa sahibi Yükleniciye tapu devrini önceden yapmış. sözleşmeye göre yüklenici iskan ruhsatı tesis edemediğinden (çünkü imara göre daireler büyük)10 yıl sonra arsa sahibi sözleşmeyi fesh ederek tapu iptalini sağladı. Bu durumda yüklenici imalat bedelinin kanuni ipotek olarak tescilini talep etse 3 ayı geçirmiş olarak mı görülecek yoksa tapu iptal tarihinden itibaren bu 3 ayı kullanarak kanuni tescil davası açabilir mi