BK 347. madde gereğince kira sözleşmeleri otomatik uzayacağından sözleşme süresinin 1 yıl olduğundan veya sürenin bittiğinden bahsetmek mümkün değil. Elinizdeki kontrato ile şu anda bile elektrik/su idarelerine gitseniz üzerinize abonelik tesis edebilirsiniz.

Benim anlayamadığım nokta, ev sahibi önce tahliyeyi istiyor ve bunun için savcılığa düşmesine yol açacak metotlara dahi başvuruyor, sonrasında ise tahliyeyi kabul etmeyip neden kira istiyor? Herhalde anahtarın (zilyetliğin) kendisine geçmediği iddiasında olsa gerek. Durum böyleyse, anahtarı yönetici veya üçüncü bir kişiye bırakmanın da hukuki olmadığın "alacaklının temerrüdü" söz konusuysa, mahkemeye başvurup tediye mahalline teslim etmeniz gerektiği konusu karşınıza çıkacak diye düşünüyorum.

Kira miktarını bilmiyorum ama 2 aylık kira bedeli çok tutmuyor olsa gerek. İcra dairesine ihtirazi kayıtla yatırıp daha sonra istirdat davası açmanız, tedbir almanıza göre daha zahmetsiz olabilir bence.