Alıntı: Yazan av.yağmur deniz Tazminat talepli boşanma davasında tedbir kararı alınmıyor.Davalı koca, boşanma kararından 3 gün sonra taşınmazı devrediyor.Bu durumda tasarrufun iptali davası mı açmalıyım?Davalı devredilen 3.kişi mi olmalı.Tasarrufun iptali için önce icra takibi yapılması şartı var,bizim durumumuzda da bu gerekli mi?Çok teşekkür ederim.

Tasarrufun iptali davası İİK.'DA düzenlenmiş özel bir dava türüdür ve bu davada 'taşınmazın muvazaalı olarak devredildiğinden bahisle alacağın muvazaalı yolla devredilen taşınmazın icra dosyasından satışına izin verilmesi sureti ile karşılanmasına' karar verilir. Yani taşınmazın aynına ilişkin bir dava değildir.
Dava açmak için kesinleşmiş bir icra takibi,
Kesin veya geçici aciz vesikasının alınmış olması gereklidir.
Ayrıca haciz tarihinden (geçici aciz vesikası hükmündeki haciz tutanaklarından) geriye doğru 2 yıl geçmiş tasarrufların iptali de talep olunamaz. Yine tasarrufun üstünden 5 yıl geçmiş ise 2 yıllık şart gerçekleşmiş olsa bile tasarruf iptal olunamaz. Ayrıca icra takibine konu borcun doğumunun da tasarruf tarihinden önce olması şarttır. Yani borcun doğum tarihi tasarruf tarihinden sonra ise tasarrufun iptali talep olunamaz.
Davalı kocanın sattığı taşınmaz müşterek aile konutu muydu?
Eğer öyleyse ve 3. şahsın da bu durumu bildiğini kanıtlarsanız muvazaa nedeni ile tapu iptal davası açmanız ve tenziple de tedbir kararı almanız kuvvetle muhtemel.