Merhaba,
Konu çok ilginç geldiği için yazma ihtiyacı hissettim.Önce belirteyim ki ben hukukçu değilim.Neden bu ayrım yapılmış, yani kira belirleme ile kira tespit aynı şey değilmi? Ya da kira uyarlama... Sonuçta hepsi de varolan bir kira kontratından veya sözleşmesinden dolayı ihtilafa düşen tarafların haklarının yargı yolu ile tespitidir.Bilmediğim için soruyorum; bu davaları ayrılma nedeni açılma veya ilgilendirdikleri dönemlerin farklılığımıdır? Mesela kira tespit davasında davacının kira kontratının bitim tarihinden en az 15 gün önce elinde olacak şekilde ihtar etmesi veya dava açması gerekirken(gelen dönemi içermesi açısından) uyarlama davasında farklı bir uygulama mı vardır?Ya da kira kontrat bitim tarihinden sonraki dönem için kira artışı isteyen mal sahibi kontrat bitim süresinden sonra uyarlama davası açarak o döneme ait kiranın belirlenmesini isteyebilir mi?
Teşekkürler...