Mesajı Okuyun
Old 09-03-2011, 18:02   #2
av.knel

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av.adnan
YAPI KULLANMA İZNİ- SSK BORCU


İçişleri Bakanlığı ile Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'nca 04.09.1992 tarih 21335 sayılı Resmi Gazete'de bir tebliğ yayınlanmıştır. Buna göre, belediyelerin tamamlanmış binalara yapı kullanma izin belgesi verirken, işverenin, SSK'ya bu bina inşaatından dolayı prim borcunun olmadığını gösteren ilgili Sosyal Sigorta Müdürlüğü tarafından düzenlenmiş ilişiksizlik belgesi istenilmesi hükme bağlanmıştır.

3194 sayılı İmar Kanunu 30. maddesinde Yapı Kullanma izninin mal sahiplerinin başvurusu üzerine , yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğunun ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespiti üzerine verileceği öngörülmüştür.
Bu konularda açılan davalarda , Danıştay 6. Dairesi 1999/6364 E.-2001/706 K. sayılı 07.02.2001 tarihli kararı ile SSK prim borcu olup olmadığına dair yazı istenmesinin mümkün bulunmadığı ve yapı kullanma izninin SSK borçlarının ödenmesi şartına bağlanamayacağı açıkça hükme bağlanmıştır. Yine benzer 6.Dairenin 1996/1411E.-1997/1423 K. sayılı kararı da aynı mahiyettedir.

Tüm bu yasal düzenlemeler ve yargısal içtihatlar karşısında, uygulamada Belediyeler tarafından Yapı Kullanma İzni belgesi verildiğinde öncelikle SSK prim borcu bulunmadığına dair yazı istenmektedir. SSK ‘nın alacağının bulunup bulunmaması ayrı, yapı kullanma izni ayrı işlem olmalarına rağmen , uygulamada halen SSK alacağının tahsili Belediyeler tarafından yerine getirilmektedir.

İmar Kanunu 28. madde (........
Fenni mesullerce denetime ilişkin mimarlık ve mühendislik raporları hazırlanan, yapı sahibi, fenni mesuller ve ilgili idare elemanlarının birlikte düzenlediği tespit tutanağı ile tamamlandığı belirlenen, ancak, yapı müteahhidinin yapım işlerinden doğan vergi ve sigorta primi borçlarının ve diğer sorumluluklarının gereğinin yerine getirilmemesi sebebiyle yapı kullanma izin belgesi verilmesi işlemleri tamamlanamayan yapılar için, yapının müteahhidi olmayan yapı sahibinin talebi üzerine, ilgili idarece durum tespit edilerek yapı kullanma izin belgesi verilir. Bu belgenin bir örneği, ilgili kurumlara ve ilgililerin kayıtlarına işlenmek ve değerlendirilmek üzere ilgili meslek odalarına ve Bakanlığa gönderilir.
Yapı sahibi, ruhsat süresi dolmamış olan bir yapının etüt ve proje müellifliği, yapı müteahhitliği ve şantiye şefliği görevlerinden herhangi birini üstlenmemiş ise bütün sorumluluk, ilgisine göre etüt ve proje müelliflerine, yapı müteahhidine, şantiye şefine ve ilgili fenni mesullere aittir........)

Bu değişiklikle Belediyelerin müteahhite ait olan SGK prim borcu ve vergi borcunu istemeden iskan ruhsatı vermesi gerekmiyor mu? Müvekkilimizin başvurusunda borçlar ödenmeden iskan ruhsatı verilmeyeceği Belediyece bildirilmiş. Bu maddeyi yanlış mı anlıyoruz acaba?