Cezai şartın talebi için zarara uğramış olmanız gerekmez.Ecrimisil tazminatında ise karşı tarafın kusurunu ve zararınızı ispatlamanız gerekir.Bu nedenle BK 159/II gereği ecri misilmiktarının cezai şartı aşkın zararınız dikkate alınarak karar verilmesi gerekir.Taraflar tacir ise cezai şartta indirim yapılmaz.