herkese merhaba;
müvekkil konut kredisi kullanmak sureti ile gayrimenkul satın almıştır. ancak satınaldığı gayrimenkul henüz kat mülkiyetini haiz olmayıp kat irtifakı halinde iken satın alınmıştır. gayrimenkulü satan firma, inşaata devam etmemektedir. belediye tarafından inşaat ruhsata aykırılık gerekçesi ile mühürlenmiştir. muhtemelen yıkım kararı verilecektir.

bilindiği üzere konut kredisi verilmeden önce ilgili yere banka tarafından eksper gönderilmektedir. mevcut olayda da banka tarafından konuta eksper gönderilmiştir. eksper tarafından verilen raporda konutun ruhsata projeye ve imara uygun olduğu ve kredi verilebileceği belirtilmiştir. ancak gelinen aşamada inşaatın projeye ve imar kanununa aykırı olduğu ortaya çıkmıştır. müvekkil eksper raporuna güvenerek daireyi satın almıştır.

sormak istediğim husus; eksper firması ve bankanın mevcut olayda sorumluluğu nedir. özellikle kusurlu rapora dayanılarak kredi sözleşmesi imzalatılması sebebi ile kredi sözleşmesinin feshi mümkünmüdür.