Kat Mülkiyeti Kanunu :

Madde 17/2'de (Değişik fıkra: 13/04/1983 -2814/7 md.) Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır.

Madde 34/1'de Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.

Yönetim Plânı için ise :

Madde 28 - Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime alt diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir.

Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır. denilmektedir.

Bu bilgiler ışığında,

Problem :

Site yönetimi, yönetim plânında "yönetim kurulu 5 kişiden oluşur" yazdığı gerekçesi ile 5 kişilik yönetim kurulu oluşturmaktadır. Oysa ya bir kişi ya da üç kişilik kurul denilmesi emredici hüküm değil midir ?

Bu hususta herhangi bir Yargıtay kararı bulamadım. Madde içtihatlarında da rastlamadım.

Hukuk için başlangıçlarda sayılırım, işin doğrusu nedir ?