Sayın meslektaşlarım,
Müvekkiller A ve B'nin %50 hisseleriyle sahip oldukları taşınmazları üzerinde kiracı 5 yıldır Euro olarak kira ödediğini bahane ederek herhangi bir artış yapmamaktadır. Ancak müvekkilerden B son 3 yıldır işsiz durumda ve taşınmaza gerçekten ihtiyacı var. Taşınmazın diğer %50 hissesi müvekkil A'ya Ağustos 2010 tarihinde muristen intikal etmiş ve bunun üzerine müvekkil A 1 aylık süre içerisinde taşınmaza ihtiyacı olduğunu ve 6 ay içerisinde taşınmazın tahliye edilmesi talebini içerir bir ihtarname çekmiş. Ancak kiracı yine de taşınmazı tahliye etmemektedir. Bu durumda açılacak bir ihtiyaç nedenli tahliye davasında hem önceki kira artış oranı hem de tahliye talep edilebilir mi? Yoksa eksik ödenen tutar için 13 örnek gönderip tahliye mi istemek daha doğru olur? İlginiz için teşekkür ederim. Saygılarımla,