sayın ISTANAZ ; ilginiz için teşekkürler .. ANCAK ;YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU
Esas Numarası: 2003/14-452
Karar Numarası: 2003/456
Karar Tarihi: 02.07.2003

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ
ALACAĞIN TEMLİKİ
YÜKLENİCİNİN SORUMLULUĞU

743 s. MK/634
818 s. BK/162, 163
1512 s. NoterlikK/60
2644 s. TapuK/26

ÖZETİ: Geçerli bir kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yükleniciye ait olacağı kararlaştırılan bir bağımsız bölümün, yüklenici tarafından adi yazılı bir sözleşmeyle üçüncü bir kişiye satılması, tapulu taşınmaza ilişkin bir satış sözleşmesi değil, alacağın temliki hükümlerine tabi bir işlemdir.
(NOT: Karar legalbank'tan alınmıştır.)
Kannatimce, sözkonusu yargıtay karar kararından da anlaşılacağı üzere müvekkil ile üçüncü kişi arasındaki işlem, ALACAĞIN TEMLİKİ hükmünde olup istisnai bir düzenlemedir. Bu noktadan hareketle; alacağın temliki sırasında hazır bulunan yüklenicinin daha sonradan alacak talebinde bulunma imkanı var mıdır? sorusuna cevap arıyorum.. SAYGILAR...