Değerli meslektaşlarım. Müvekkilim ile müteahhit firma arasında 2015 bitiş tarihli kat karşılığı sözleşme imzalanıyor. 3 yıl geçmesine rağmen halen daha müteahhit daireleri teslim edemedi ancak iş seviyesi %96-97 civarında şu anda. Sözleşmede gecikme durumunda daire başı ilk 3 ay için 750TL sonraki aylar için rayiç kira bedeli belirlenmiştir. Toplam 3 yıllık kira tazminatını belirlemek için tespit talep ettim ancak gelen raporda kirayla ilgili hiçbir konuya değinmemiş sayın mühendisler. Bende esas davayı açmayı düşünüyorum. Ancak daha iskan aldırmadım müvekkilime, iskan almadan önce bir komisyon kurup tutanak tutturup eksik ve hatalı işlerle binaları teslim alacağımızı, ancak müteahhitin sorumululuğunun devam ettiğini kayda geçmek istiyorum. Çünkü iskan alıp müvekkilimin herhangi bir hak kaybına uğramasını istemiyorum. Esas davada aynen ifa talep etmeyi düşünmüyorum. Sadece kira alacağı ve hatalı işlerin tazminatını talep edeceğim için böyle bir tutanak tutmaya ihtiyacım var. Bunun usulü nedir? Yapı denetim firması ve birkaç mühendis ile böyle bir tutanak tutup hatalı işlerin kaydını tutsam davayı açarken bana bir faydası olur mu?