Arkadaşlar merhaba.


Yurtdışında yaşayan bir Türk memleketine dönmeye karar verir. tüm birkimiyle yazlık bir beldede ev almaya karar varir ve anlaşır bir inşaat şirketiyle. yüklü miktarda para ödeyerek ev sahibi olduğuna sevinir gelip eşyaları yerleştirerek yurdışına döner ve 1 ay sonra yeniden memlekete gelir. Evinde birilerinin olduğunu görür evin sahibi tapuyuda gösterir. (zira müvekkil tapu da satış falan yapmamıştır.)

Dolandırıldığını anlayan müvekkil Savcılığa gider, daha sonra inşaat şirketi başba bir yer teklif eder önceki daire 3. katta olmasına rağmen yeni teklif edilen yer zemin katta ve inşaat halinde olmasına rağmen çok zor durumda kalan müvekkil kabul etmez zorunda kalır çünkü kalacak yeri yoktur kızının yanında kalmaktadır. Bu işlemler hep sözleşme şeklinde yapılmıştır. Yeni yer tapuda tescil de ettirilmiştir. Haricen yapılan sözleşmede önceki 3 kattaki yerede atıfta bulunularak onun yerine bodrum katın verilmesini müvekkilmin istediği şeklinde madde de vardır.


Şimdi.

1- Gabin sebebiyle sözleşmenin feshi davası açarsak faydası ne olur? İkinci sözleşme feshedilirse tapuda iptal olacağından ava giderken avlanırmıyız?

2- Başka bir dava açılabilir mi?

3. Tespit davası açıp iki yer arasında ki değer farkını tespitini istemeye gerek var mı? (Zira yeni yer zaten tapuda az degerle gösterilmiş bu bizim lehimize)