Alıntı: Hukuken resmi şekle uyulmadan yapılan daire satış sözleşmesi geçersizdir ve bu sözleşmeye bağlı olan diğer maddelerde geçersiz olacaktır.

Sorunuzda sizin de belirttiğiniz üzere resmi şekle uyulmadan yapılan gayrimenkul satışı geçersiz olduğundan, cezai şart da istenemez..

Bu halde sözleşmenin ifası için dava açılamaz; olayda iyiniyet ve dürüstlük kuralının uygulanmasına da olanak yoktur...