Alıntı: Yazan Av.Deniz Kasakolu [/list] Kırtasiyede satılan matbu kontrat örneği ama kiracı iki nüshadır kısmını doldurmayı unutmuş. yani ".... nüsha olarak düzenlenen", şeklinde devam ediyor ibare. bu durumda ilave edildiğine dair şahit beyanlarımız varken suç duyurusu işe yarayabilir sanırım. bir de kira kontratının ön yüzünde "kiralanan eşya ile birlikte teslim olunan demirbaş eşyanın beyanı" tarzında bir ibare var orası da boş bırakılmış. Kiracı eğer kira kontratından önce yapmışsa bu demirbaş alımlarını listelemesi gerekmezmiydi,??? eğer masraf daha sonra yapılmışsa farazi bir rakam girilmesi "ilave " ihtimalini güçlendirmez mi ? Bilgileriniz ve ilgileriniz için teşekkürler.

Sayın Deniz KASAKOLU;

bahsettiğiniz gibi farazi bir rakamın yazılmış olması ilavenin sonradan yapıldığı şüphesi uyandırmaktadır. Ancak, sözleşme içeriğinin aksini tanık ile ispat edemezsiniz. Yazılı bir belge ile ispat şansınız da yok gibi.

eğer yapılan tadilat veya yenileme işleri kira sözleşmesinden önce olsa idi bahsettiğiniz gibi kiracıya teslim edilen demirbaşların sözleşme sırasında belirtilmiş gerekirdi. şahsen karşı tarafın avukatı olsa idim savunmalarımdan biri de bu olurdu.

cezai sorumluluğa gelince,

hukukumuz "açığa imza"nın geçerli olduğunu, açığa imza atanın diğer tarafa güvendiğini, güvenmenin bir risk olduğunu, riski alanın da buna katlanması gerektiğini kabul etmiştir.

bu nedenle, açığa atılan imzada sözleşmeye aykırı bir şekilde düzenlendiği iddiası tanık ile ispat edilememektedir. aksi taktirde hukuk mahkemelerinde elde edemediği faydayı ceza mahkemelerinde elde edecektir ki bu da hukuk düzenine aykırlık teşkil edecektir. buna ilişkin yargıtay kararları da mevcuttur.

bu nedenlerle işinizin bir hayli zor olduğunu düşünüyorum. ama bu mesleği zevkli hale getiren bu zorlu dosyalar değil midir? hele de imkansızı başarmış iseniz...