Değerli meslektaşlarım merhaba,

Müvekkilin kira sözleşmesi Aralık ayında yenileniyor, sözleşmede tahliye durumunda 1 ay önceden yazılı bildirim yapılması şartı konulmuş, ancak yazılı bildirim yerine Ekim ayında arabuluculuğa başvuruyor. Arabuluculuk anlaşamama şeklinde sonlanıyor.

Öncelikle, arabuluculuğa başvuru ile yazılı bildirim şartı yerine getirilmiş diyebilir miyiz?

Ayrıca, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma süresi Aralık ayından itibaren 1 ay iken (belirli süreli sözleşme), müvekkil arabuluculuğa bu süreden önce başvurduğundan, bu bir usulden red sebebi olur mu ? Şu anda dava açma süresi içerisinde hemen başka bir arabuluculuk başvurusu daha mı yapmalıyız?

Kira uyuşmazlıkları için arabuluculuk süreci yeni olduğundan, forumda yada içtihatlarda bu tarz bir konuya rastlayamadım... Fikri olan meslektaşım görüşlerini paylaşırsa çok sevinirim.