15-10-2006, 23:24
|
#3
|
|
|
Taşınmazın tapu kaydı üzerinde intifa hakkı varsa, ortaklığın giderilmesi davasında taşınmaz 14.03.1960 T. 1/3 sayılı İç.Brl.Kararı çerçevesinde intifa hakkı ile yükümlü olarak satılır. Bence intifa hakkı sahibinin 3.kişi veya paydaş olmasının sonuca bir etkisi olmaması gerekir.
Bu kural HGK ve 6.HD. pek çok kararında ifade edilmiştir. Örnek olarak sorudaki olaya benzeyen bir olayla ilgili karara aşağıda yer veriyorum.
Saygılarımla.
YARGITAY 6.HD. 29.09.1993 T. 8885-9326 SAYILI KARARI
“Satış sureti ile ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini ,taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakati aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımızda: Taşınmaz üzerinde paydaşlardan Mehmet Reşat Tepegöz ile Ayşegül Tepegöz’ün intifa hakkı sahibi oldukları tapu kaydından anlaşılmaktadır. Yukarıda belirtildiği üzere taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü olarak satışına karar verilmesi gerekirken bundan zühul olunarak satış kararı verilmesi usul ve kanuna aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir. “
|