Sayin meslektasim,sorunuz cok acik degil,ancak anladigim kadariyla sorunuzu cevaplamaya calisacagim.
1-eger muvazaali islemin tarafi davaci yani muvekkiliniz ise davanin davalinin yerlesim yerinde acilmasi gerekir.cunku muvazaali islem ozunde sozlesme iliskisi icersede taraflar sozlesmenin hukum ve sonuc dogurmamasi konusunda anlastiklarindan taraflar arasindaki sozlesme iliskisi gecersizdir.gecersiz sozlesmelere de borclar kanunundaki ve hmk daki yetkiye(para borclarinda alacaklinin yerlesim yerinde borcun ifa edilecegine)iliskin hukum uygulanmaz.

2-eger muvekkiliniz sozlesmenin tarafi olmayip 3.kisi durumunda ise yine yine davalinin ikametgahi mahkenesinde acilmasi gerekir.
3-eger muvekkiliniz 3.kisi olup mirasci sifati ile dava aciyorsa ve davali mirasci durumunda degilse miras nedeniyle istihkak davasi kapsaminda davanin murisin en son yerlesim yerinde acilmasi gerekir.
4-tasinmazin aynina iliskin olmayip para borcuna(haksiz fiil veya olumlu zarardan dogan borc gibi) iliskindir.saygilarimla.av.sukru sogut