Ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için müşerek mülkiyet esasına geçiş yapmak zorunluluğu yoktur.
taşınmazların emlak beyanında bulunmak ve vergisini ödemekle paylı hisseye geçilmez bence. İştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi ya mirasçıların tümünün rızası ile ya da dava yoluyla mümkündür. İştirak halindeki mülkiyet devam ettiği sürece tüm tasarruflarda mirasçıların tümünün imzası lazımdır ( kanundaki istinai haller dışında).