Gayrımenkul alım–satım ve komisyon başlığı altında düzenlenen sözleşmede; satıcı taşınmazı 86.000 ytl bedelle satmayı , alıcı almayı ve komisyoncunun aracılık hizmetini tamamladığını kabul etmişlerdir. Sözleşmeye göre satıcı 1.500 ytl peşinat almıştır. Alıcı sözleşmeden dönerse verdiği parayı alamayacağı düzenlenmiştir.Sözleşmede komisyoncuya ödenecek kısımlar boş bırakılmış ve taraflar sözleşmeden caydıklarında cayan taraf hem kendi hem diğer tarafın komisyon ücreti ödeyeceklerini taahhüt etmişlerdir.Ayrıca sözleşme dışında , alıcı 5.000 ytl komisyoncuya kaparo verdiğine ilişkin yazı almıştır.(aslında 3.500 vermiş fakat daha önce verilen 1.500 ile birlikte 5.000 yazılmıştır) Sözleşme imzalandıktan sonra satıcı satıştan dolayı kiracısını tahliye etmiştir.

1- Alıcı sözleşmeden vazgeçer ise vermiş olduğu 5.000 ytl kaporayı geri isteyebilir mi?
2- Komisyoncu cayan taraftan komisyonunu ücretinin tamamını talep edebilir mi ? Bu miktar sözleşmede boş bırakıldığından dolayı asgari rakam olan % 3 mü olacaktır?Komisyoncunun kaşe ve imzası bulunmaktadır.
3- Alıcı vazgeçtiğinden dolayı , satıcının meskendeki kiracını tahliye etmesinden dolayı meydana gelen zararını talep edebilir mi? Bu zarar nasıl belirlenecektir?