25-08-2006, 15:28
|
#1
|
|
|
Tapuda Ölmüş Kimse Adına Sahte Kimlikle Yapılan Satışlar Ve Sahtekarlıkla Yapılan Kaz
Anne okur yazar olmayıp parmak izi ve mühür kullanmaktadır.Anneye ait 6 adet taşınmaz dan 3 ü sağlığında bu şekilde satılmış bulunmaktadır.Bu taşınmazlardan 3 ünü sağlığında satan Anne 20.6.2003 tarihinde 70 yaşında vefat eder.Müvekkil anneden miras kalan 3 adet değerli taşınmazı intikal ettirmek için 2005 yılında tapuya gider. Anne adına olan 3 adet taşınmazın başkaları adına kayıtlı olduğunu görür. Araştırma yapar sonra öğrenir ki 20.6.2003 tarihinde yani ölüm tarihinde taşınmazlardan biri anneye benzer bir kadın,benzer sahte bir mühür ve bu kadına ait parmak iziyle satılır tanıklar tapudaki çaycı ile garsondur.Sonra alan X kişi bu taşınmazı 1 ay sonra Y adlı kişiye satar.İkinci taşınmaz aynı yöntemle 30.7.2003 tarihinde A isimli birine satılır ve hala taşınmaz A nın mülkiyetindedir.3.taşınmaz da aynı yöntemle 2.8.2003 tarihinde C ye satılmıştır ve C 20 gün sonra taşınmazı D ye satar taşınmaz hala D nin mülkiyetindedir. Taşınmazlar gerçek değerlerinin 20 de birine satılmıştır.Her işlem ortaktır.
Tapu dairesinde araştırma yapan müvekkil fotoğrafı olan kadının annesine hiç benzemediğini,vergi numarasının annesine ait olmadığını başka birine ait vergi numarası kullanıldığını,sahte kimlik kullanıldığını,taşınmazların kısa sürelerde elden çıkarıldığını vs tespit etmiştir.Şimdi işlemi yapan tapu memurları yargılanarak beraat etmişlerdir.Dosyaları Yargıtay’dadır ve muhtemelen onanacaktır.
Üçüne karşı tek bir iptal davası açılarak iyiniyetli olduklarını iddia edecek bu A,D, Y isimli alıcı kimselere karşı sonuç elde edilebilir mi,alıcıların iyiniyet iddialarına karşı keenlemyekün işlem (yokluk hali ) tespiti ile mülkiyetin nakli iptal edilebilir mi?
Satanların kimliği bilinmemekte ve bulunamamaktadırlar, tapu memurları beraat etseler dahi tapu dairesinin (hazinenin) mali sorumluluğuna (görevi ihmal veya suistimal ) gidilebilir mi ,yoksa alıcılar A,D,Y ye karşı doğrudan tapu iptali ve tescil davası mı açmalıdır.
Yoksa yapanın yanına kar kalır mı?
Sahte vekaletname değil dikkat edilecek husus sahte işlem sahte kimlik sahte kişilerle yapılan işlemdir.BK 28,29,TMK 1023,1024,1025.Konuyla ilgili tecrübe,içtihat, emsal mahkeme kararı ne varsa yardımlarınızı istirham etmekteyim.Saygılarımla
|