Kat Mülkiyeti Kanunu 4. Madde açıktır. Ortak alan sayılan deponun tavan kısmı da ortak alandır. KMK 19. maddede "Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun ana yapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya ana yapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde,bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz." denilmektedir.

Burada asıl ihtilaf, ana gayrimenkuldeki ısı kaybının ana yapının güçlendirilmesini zorunlu hale getirecek durumda olup olmadığıdır. Bu nedenle ister Kat Malikleri Kurulu kararının iptali ve hakimin müdahalesini talep ederek bir dava açabilir, isterseniz de bir tespit davası ile ana gayrimenkulün ısı yalıtımı konusunda güçlendirilmesinin zorunlu olduğunu tespit ettirebilirsiniz.

Yapılacak incelemelerde yalıtımın zorunlu olmasının tespiti ile birlikte 19. madde gereği karar alınmasa da gerekli onarımı yaptırabilirsiniz.

19. madde ile ilgili Yargıtay kararlarını araştırmanız somut olay açısından daha doğru olacaktır.