Merhaba sayın meslektaşım

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi

Kaynağını TBK. 29. maddesinden alan taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, Borçlar Kanununun 237. maddesiyle TMK. m.706 ve Noterlik Kanunu‘nun 89. maddesi hükümleri uyarınca noter önünde re'sen düzenlenmesi gereken, geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan, tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan sözleşme türüdür.
Vaat alacaklısı, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile mülkiyet devir borcu yüklenen satıcıdan edim yerine getirilmediğinde TMK.‘nın 716. maddesi uyarınca açacağı tapu iptali ve tescil davasında borcun hükmen yerine getirilmesini isteyebilir.

Alıntı: 1.adi yazılı ve "Konut Satım Sözleşmesi" 2.finansal sorunlar nedeniyle müteahhit şirketin tüm çalışmaları durmuştur. 3.Ayrıca müvekkile devredilmesi gereken bağımsız bölüme müteahhitin borçları nedeniyle haciz tesis edilmiştir 4.(Müteahhitin kullandığı kredi nedeniyle projenin tamamı üzerinde ipotek zaten mevcuttu). 5. zilyetliğin devri söz konusu değil ( YİBGK 1987/2, 1988/2) 6… Buna rağmen tapu iptal ve tescili talep edilebilir mi?

Bu koşullar karşısında…

1. Taşınmazın mülkiyetini kazanabilmek (mi?)

2.Ödenen parayı faiziyle geri alabilmek (mi?)

Mola...