Uygulamada iki tip örnekle karşılaşıyor:



1- "Ankara Usulü" olarak adlandırılan yöntemde yüklenicinin adına olacak bağımsız bölümler kat irtifakı kurulurken öncelikle kat malikleri (veya temsilcileri) adına tesçil ediliyor, inşaatın gidişatına göre parça parça yükleniciye mülkiyet devrediliyor.


2- "İstanbul Usulü" olarak adlandırılan yöntemde kat irtifakı kurulurken yüklenicinin hisseleri üzerindeki mülkiyet yükleniciye geçiriliyor, bu bağımsız bölümler (veya bir kısmı) üzerinde inşaat teminat ipoteği tesis ediliyor ve inşaatın gidişatına göre kısım kısım ipotek fek ediliyor.


Sizin sözleşmenizde ikinci yöntem benimsenmiş olarak gözüküyor.