Sayin meslektaslarim;muvekkil Eskisehir'de 05.05.2005 tarihinde TOKI ile satis sozlesmesi yapmis ve 12 ay sonunda teslimat konusunda anlasmislardir.Ancak toki borcunu ifa da yaklasik 16 ay gecikerek kendi kusuru nedeniyle temerude dusmus ve evi 16 ay gec teslim etmistir(sozlesmeyi toki yapmis ancak alt yuklenici yerel mutahit yapiyor konutlari toki nam ve hesabina)Bu gecikme nedeniyle maddi tazminat davasi acilmasi soz konusu.Ayrica sozlesmede Ankara mahkemeleirnin yetkili olduguna dair yetki sarti mevcut.
1-Husumet yonunden sadece TOKI'ye yoneltilmeli dava diye dusunuyorum katilirmisiniz?Yoksa alt mutahitte sorumlu mudur?
2-HUMK 10 uyainca sozlesmenin ifa yeri mahkemeleri de yetkili,bu halde gecikmeden dogan maddi tazminat davasi yetki sartina ragme Eskisehirde acilabilir kanatindeyim ama tam emin degilim.?
3-Maddi tazminat davasini gecikme nedeniyle baska bi evde kirada oturmak zorunda kalmaktan dogan menfi zararin tazmini icin mi,yoksa evin gec teslimi nedeniyle mahrum kalinan kira gelirinin tazmini icinmi yani muspet zararin tzmini icin mi yoksa her ikisi icinde mi acilmali?
Herkese katklari icin tesekkur ederim.
(yazilim nedeniyle Turkce karakter kullanamadim,dilimize saygisizlik olarak algilanmamasi dilegiyle)