Alıntı: Kat mülkiyeti kanununda maliklerin kendi arsa payları üzerinde ne gibi tasarruf edebileceklerine dair bir bilgi bulamadım.

634 s.KMK.
Kat mülkiyeti… Özel bir mülkiyettir (m.3).

Bilindiği gibi bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan
(kömürlük, su deposu, garaj gibi) yerlere “Eklenti” denilmektedir(m2.)

Bağımsız Bölümlerle Eklentiler ve Ortak Yerler Arasındaki Bağlantı: m.6

Yasanın 4. m. göre, ana gayrimenkulün ve ana yapının bağımsız bölüm ve eklentileri dışında kalan yerleri ortak yer kapsamındadır.

Yasanın 16.maddesi kapsamında kat maliklerinden her birinin ana taşınmazın ortak yerlerini kullanma ve bu yerlerden yararlanma hakkı varsa da, bu hak; tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça, ortak yerde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yapma yetkisini kapsamaz.

Kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar (m.19).

Kolay gelsin.