Mesajı Okuyun
Old 10-12-2010, 11:54   #2
Av. Engin EKİCİ

 
Varsayılan

Sayın aslı83;

Gsm şirketlerinin yerine getirdiği hizmet kamunun yararınadır ve bu anlamda bir kamu hizmeti olarak nitelendirilebilir. Ancak müvekkilinizin arsasından yararlanmalarının bir bedeli olmalıdır. Nasıl ki baz istasyonu kurdukları taşınmazların maliklerine belirli bir ücret ödemektedirler, aynı şekilde direklerin (ne amaçla dikildiği mesajınızdan anlaşılmıyor ancak sonuçta bir yararlanma durumu söz konusu) taşınmazda yer almasından dolayı ücret ödemek durumundadırlar. Gsm şirketine, direğin herhangi bir izin ve bildirim olmaksızın dikilebilmesinin yasal dayanağını sunmaları talebini de içeren bir ihtarname gönderilebilir. (Kanaatimce, yasal dayanağın mevcut olduğunu bir an için kabul edecek olduğumuzda da hiçbir bildirimde bulunmaksızın söz konusu işlemi gerçekleştirememeleri gerekir.)

Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun Uygulama Şekli Ve Esaslarına Dair Yönetmelik'in 'Tecavüz ve müdahale' başlıklı 11. maddesi; "Tecavüz; taşınmaz malı zorla veya zilyetinden habersiz olarak işgal etmek veya ele geçirmek veya taşınmazın aynında değişiklikler meydana getirmek. Müdahale; zilyedin taşınmaz mal üzerindeki mutlak hakimiyetini kısmen veya tamamen ihlal etmektir."

'Tecavüz ve müdahale sayılacak haller' başlıklı 12. maddesi; "Aşağıdaki olay ve durumlar 3091 sayılı Kanunun uygulanmasında taşınmaz mala yapılmış tecavüz veya müdahale sayılır:
a) Bahçe, tarla ve arsa gibi arazi üzerinden devamlı olarak gelip geçmek suretiyle zilyedin taşınmazdan istifade etmesine engel olmak.
b) Ekim ve dikimde bulunmak.
c) Bir hak iddia ederek tarla veya bahçelerdeki mahsulü biçmek, toplamak.
d) Başkasının taşınmaz malına taş, toprak, ağaç, gübre ve benzeri şeyleri bırakmak suretiyle zilyedin taşınmazdan istifade etmesine engel olmak.
e) Sulama veya içme sularından, su kuyularından, sarnıçlarından, su yollarından, su borularından ve arklarından yararlanmayı engellemek.
f) Başkasının arazisi üzerine su geçirmek üzere ark açmak.
g) Temel açmak, hendek kazmak, bina yapmak.
h) Yukarıda sayılanlara benzer diğer davranışlarda bulunmak."

Düzenleme uyarınca yapılan müdahale tanımına uygun görünüyor. Herhangi bir yasal dayanak sunamazlar ise men'i müdahale davası açılabileceğini düşünüyorum.

Saygılarımla..