Mesajı Okuyun
Old 01-04-2012, 23:46   #26
Av.Barış

 
Karar

Alıntı:
Yazan Ovacık
"Ekspertiz ve masraf aynı konulardır" demekle ne demek istediğinizi anlamadım. Ama, ekspertiz ücretinin neden geri istenemeyeceğini yazımda açıklamıştım. "Ekspertiz ücretini geri isteyemezsiniz. Çünkü; kredinin kullandırılması için gerekli masrafları Bankanın almaya hakkı vardır, geri istenemez. Ekspertiz krediye konu taşınmazın krediye uygunluğunun ve değerinin tespiti için gerekli bir işlemdir. " Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 2011/3576 E 2011/10221 sayılı kararında bankanın krediyi kullandırmak için zorunlu giderleri almaya hakkı olduğuna karar verilmiştir. Uygulamada, ekspertizin bu zorunlu işlemlerden olduğu kabul edilmekte ve ekspertiz ücretinin geri alınması taleplerinin reddine karar verilmektedir.

size katılmadığımı ya da en azından uygulamayı bilmediginizi belirtmek isterim. belirtmiş olduğunuz yargıtay'ın aynı konuda farklı kararları mevcuttur. daha once verilmişti. masraf alamazsın ama eksper ücreti alabilirsin söylemi bana pek mantıklı gelmemektedir.

uygulamada sizin dediğiniz aksine olarak kredi kartlarında olduğu gibi bu konuda da birlik bulunmamaktadır. zira benim üyesi olduğum hakem heyetinde ve bizim ilimizde ki diğer hakem heyetlerinde ücret iadesi yönünde karar verirken Türkiye'nin diğer bazı yerlerinde aksi karar verilebiliyor. yine kredi kartlarında olduğu gibi itiraz yolunda tüketici mahkemeleri farklı kararlar verebiliyor.

yani uygulama sizin dediğiniz gibi değil