Sayın meslektaşım

Kira sözleşmesi sözlü ise itirazın kaldırılması dava açılamaz. Zira durum yargılamayı gerektirir.

Örnek 13 ödeme emri gönderip, süre tamamlandıktan sonra sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali ve tahliye davası açabilirsiniz.

Noter kanalıyla ihtarname gönderip, verilen 30 günlük sürede kira bedelinin ödenmemesi halinde TBK 315 vd maddeleri uyarınca tahliye ve alacak davası açacağınızı ihtar edebilirsiniz. Akabinde yine sulh hukuk mahkemesinde temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.

Sözlü kira sözleşmelerinde kiracı bir adım öndedir. sözlü kira sözleşmesi de olsa, kira bedelini belirleyebileceğiniz delil araştırması yapmanızı öneririm. Aksi halde kiracı kira bedeli için ne derse o dikkate alınıyor.

İyi çalışmalar