İdare adına kayıt yapılmadan önce, kazandırıcı zamanaşımı dolmuşsa kanımca tapu kaydının düzeltilmesi istenebilir. Çünkü mülkiyet hakkı, zamanaşımının dolduğu an kazanılmış olmaktadır. Tapuya yapılacak kayıt açıklayıcı nitelikte olup, hakkın doğumu için bir koşul değildir.Tabi diğer koşulların varlığı ayrıca bulunmalıdır.

Hazine adına kayıt yapıldıktan sonra zamanaşımı dolmuş ise bence kaydın düzeltilmesi istenemez. Burada herşeyden önce malikin kim olduğu kayıtlardan anlaşılabilmektedir. Bunun yanında taşınmazın niteliği bakımından Kadastro Kanununun 14. ve 18. maddelerinin de incelenmesi gerekir.


Madde 14 - Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi ve yahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir.
Sulu veya kuru toprak ayırımı, 3083 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılır.
Taşınmaz malın, yukarıdaki fıkranın kapsamı dışında kalan kısmının zilyedi adına tespit edilebilmesi için, birinci fıkra gereğince delillendirilen zilyetliğin ayrıca aşağıdaki belgelerden birine dayandırılması lazımdır.
A) 31/12/1881 tarihine veya daha önceki tarihlere ait vergi kayıtları,
B) Tasdikli irade suretleri ile fermanlar,
C) Muteber mütevelli, sipahi, mültezim temessük veya senetleri,
D) Kayıtları bulunmayan tapu veya mülga hazinei hassa senetleri veya muvakkat tasarruf ilmuhaberleri,
E) Tasdiksiz tapu yoklama kayıtları,
F) Mülkname, muhasebatı atika kalemi kayıtları,
G) Mubayaa, istihkam ve ihbar hüccetleri,
H) Evkaf idarelerinden tapuya devredilmemiş tasarruf kayıtları.

Madde 18 - Yukarıdaki maddelerin hükümleri dışında kalan ve tescile tabi bu-
lunan taşınmaz mallar ile tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerler Hazine adına tespit olunur.
Orta malları, hizmet malları, ormanlar ve Devletin hüküm ve tasarrufu altında olup da bir kamu hizmetine tahsis edilen yerler ile kanunları uyarınca Devlete kalan taşınmaz mallar, tapuda kayıtlı olsun olmasın kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemez.

Kanun hükümlerinden yola çıkarak vardığım sonuç bu. Konuyla ilgili kararlara bakıp işe yarar bir şey bulabilirsem gönderirim.