Sayın Kayabınar,
Sorunuza, konuya yakınlığım nedeni ile geç de olsa cevap vermek istedim.
İş Kanununun 14. maddesinin bir bölümünde”….herhangi bir suretle bir işverenden başka bir işverene geçmesi halinde, işçinin kıdemi hizmet akitleri süreleri toplamı üzerinden hesaplanır. 12/7/1975 tarihinden itibaren işyerinin el değiştirmesi halinde işlemiş kıdem tazminatlarından her iki işveren de sorumludur.” demektedir.
Kat Mülkiyetine tabi bir binada apartman görevlisinin işvereni yönetici değildir. Kat maliklerinin tümüdür. Bu nedenle kat malikleri arasına yeni malik yeni katılmış olmakla sorumluluktan kurtulmaz. Yargıtay yeni maliki eski malikin halefi olarak kabul etmektedir. Sonuç olarak yeni malik kıdem tazminatını ödeyip, İş Kanununun 14. maddesine göre ve satın alış tarihindeki apartman görevlisinin ücretiyle sınırlı olarak, eski malike rücu edecektir.
Ayrıca Kıdem tazminatı ücret olmayıp, aksine karar alınmadıkça arsa payına göre bölüştürülür.
Saygılarımla.
Mali Müşavir
Burhan Sezer