Mesajı Okuyun
Old 23-09-2020, 12:26   #1
Av. Burak K.

 
Varsayılan Kat irtifakının tescili ve kamulaştırmaya dahil edilmesi

Sayın meslektaşlarım,

Bu aralar çok sık soru sormamla beraber meslekte yeni olmamın ve insanları mağdur etmemeye, en doğru olanı yapmaya gayret etmemin hasebiyle beni maruz görmenizi rica eder, sevgiler dilerim

Sorum şu olacak. Müvekkilin günümüz itibariyle kamulaştırmaya dahil edilmiş bir iş merkezinde sahip olduğu birden fazla gayrimenkulü var. Sorun şu ki; 1994 yılında imar kanunu madde 44'e binaen bu ilgili iş merkezinin bağımsız bölümleri maddeye uygun şekilde, encümen kararıyla genişletilmiş ve ilgili yapı tadilatları için belediyeye para yatırılmış. Fakat ihmalkarlık dolayısıyla olsa gerek kurulan bu irtifak hakkı tapuya tescil edilmemiştir.

Söz konusu bu yer için dava açıp, irtifak hakkını tapuya tescil ettirerek, Kat Mülkiyeti Kanunu madde 46'ya dayanarak kamulaştırma bedeli talep edilebilir mi?