“Komşu parselin bahçe duvarının” tecavüz ettiği alan ortak alan mı?

Bilindiği üzere; dava ehliyeti davada taraf olma yeteneğidir. HUMK. taraf Ehliyetini tanımlamamış,38. maddesiyle TMK.’ya yollamada bulunmakla yetinmiştir.
TMK. ise, davada taraf olma ehliyetini, medeni haklardan yararlanma ehliyetinin bir parçası saymış, 8, 28,47ve 48. maddeleriyle bu yönde hükümler getirerek, medeni haklardan yararlanma ehliyeti bulunan her gerçek ve tüzel kişinin davada taraf olma yeteneğini taşıdığını belirtmiştir.

KMK.m.16: Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.

Dava ve taraf ehliyeti yargılamanın her safhasında kendiliğinden nazara alınır.
Taraf ehliyeti kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece resen gözetilecek hususlardandır.

Kahve molası...
Hepinize sevgiler